Følg actis på linkedin (top)

Hent penge på forældrelejliged og udlejningejendom

Ejendom_6__25_2_07_800x600b.jpgNår du udlejer en lejlighed eller ejendom, driver du som udgangspunkt virksomhed i skattemæssig henseende. Og det er ikke så skidt endda, for der er oftest penge at hente...

Udlejningenvirksomheden kan nemlig i de fleste tilfælde behandles i virksomhedsskatteordningen, hvilket er en stor fordel for dig.

I virksomhedsordningen sørger vi nemlig for, at du får fradrag for renter (som ofte er den væsentligste omkostning ved udlejningen) i din personlige indkomst. Hvis du overset denne mulighed, mister du skat af op til 25% af dine renteomkostninger.

Samtidig giver især forældrelejligheder underskud, som kan udnyttes i øvrig indkomst, og dermed får du penge tilbage i skat, for at leje ud. Pas i denne forbindelse på, udlejningen skal ske på markedsvilkår, du må med andre ord ikke give fx. et barn en gave i form af nedsat lejebetaling, på skatteydernes regning.

Der er også hensyn at tage ved salg. Udlejningsejendomme er som udgangspunkt skattepligtige, men børn kan (stadig) overtage til en lempeligere pris, jf et ældre cirkulære fra 1982. Pas på, hvis den registrerede udlejningsstatus på ejendommen ikke er korrekt, kommer man let til at sætte en forkert pris, hvilket kan blive ganske dyrt.

Vi opstiller en ganske overskueligt årsrapport for din udlejning og for den tilhørende virksomhedsordning, og rådgiver dig om dine muligheder. Kontakt os på 70 10 70 16 og hør mere.

Nyheder

Hvad må min virksomhed hedde?

 Det første der skal besluttes når man starter virksomhed, er virksomhedens navn.

Læs mere…

Iværksætterselskab som holdingselskab

Holding med IVS

Man kan bruge et billigt iværksætterselskab som holdingselskab. Se også historikken om iværksætterselskaber her.

Læs mere…

Billigere bo- og gaveafgift

Overdragelse til næste generation bliver billigere. Lovforslag lemper afgiften, for at søge at sikre, at Danske virksomheder og arbejdspladser forbliver i Danmark, og skaber flere arbejdspladser.

Læs mere…

Alle skal registrere reelle ejere

Rigtig mange virksomheder, skal i år registrere sine reelle ejere.
Formentligt også din virksomhed. Det skal modvirke skatteundgåelse/skattely og hvidvask.

Læs mere…

Køb aktier for pensionsmidlerne

Det kan være en rigtig god ide at bruge pensionsmidlerne til at købe unoterede aktier for.

Læs mere…

Seneste publikationer

Revisor Informerer 3. kvartal 2017

I dette nummer sætter vi fokus på:

  • Lavere arveafgift

  • Ekstraordinært udbytte i 2017

  • Når du ansætter din første medarbejder

  • Ægtepar kaster sig ud i retro-bølgen

  • Hvad siger SKAT til vennetjenester?

  • Hvilken farve skal nummerpladen have?

 

 revisor informere 3kvt