Følg actis på linkedin (top)

Hent penge på forældrelejliged og udlejningejendom

Ejendom_6__25_2_07_800x600b.jpgNår du udlejer en lejlighed eller ejendom, driver du som udgangspunkt virksomhed i skattemæssig henseende. Og det er ikke så skidt endda, for der er oftest penge at hente...

Udlejningenvirksomheden kan nemlig i de fleste tilfælde behandles i virksomhedsskatteordningen, hvilket er en stor fordel for dig.

I virksomhedsordningen sørger vi nemlig for, at du får fradrag for renter (som ofte er den væsentligste omkostning ved udlejningen) i din personlige indkomst. Hvis du overset denne mulighed, mister du skat af op til 25% af dine renteomkostninger.

Samtidig giver især forældrelejligheder underskud, som kan udnyttes i øvrig indkomst, og dermed får du penge tilbage i skat, for at leje ud. Pas i denne forbindelse på, udlejningen skal ske på markedsvilkår, du må med andre ord ikke give fx. et barn en gave i form af nedsat lejebetaling, på skatteydernes regning.

Der er også hensyn at tage ved salg. Udlejningsejendomme er som udgangspunkt skattepligtige, men børn kan (stadig) overtage til en lempeligere pris, jf et ældre cirkulære fra 1982. Pas på, hvis den registrerede udlejningsstatus på ejendommen ikke er korrekt, kommer man let til at sætte en forkert pris, hvilket kan blive ganske dyrt.

Vi opstiller en ganske overskueligt årsrapport for din udlejning og for den tilhørende virksomhedsordning, og rådgiver dig om dine muligheder. Kontakt os på 70 10 70 16 og hør mere.

Nyheder

Kontante penge i virksomheden

2018 12 kontanterDer er ændret i reglerne for kontanter. Og lidt forvirring, da der er forskelle regler for betaling og modtagelse.

 

 

 

 

Læs mere…

Ejendomsvurdering – hvilken betydning har det for mig?

Der kommer nye ejendomsvurderinger efter 9 år. Og et nyt beskatningssystem.

Læs mere…

Kryptering af e-mails

Du må ikke længere sende følsomme eller fortrolige oplysninger via e-mail, uden at denne er krypteret e.l. Dette gælder alle danske virksomheder, institutioner, fonde og foreninger mv. Reglerne gælder ikke for privatpersoner.

Læs mere…

Mere udvikling

1829618 1024x0r72 h7dba9For at fremme forsøgs- og forskningsaktiviteterne i Danmark, og dermed konkurrenceevnen, får virksomheder nu større skattefradrag for omkostningerne, end der er brugt.




Læs mere…

Forhøjet godtgørelse af elafgift fra 1. maj 2018.

Du kan som virksomhed få mere godtgjort/tilbagebetalt af elafgiften på el som anvendes til varme, aircondition og varmt vand. Og private med elvarme skal betale mindre for deres elektricitet.

Læs mere…

Seneste publikationer

Revisor Informerer 4. kvartal 2018

I dette nummer sætter vi fokus på:

  • Når medarbejdere modtager en daglig avis, som er betalt af arbejdsgiveren, gælder en række vigtigte skatteregler.
  • For de fleste virksomheder er regnskabsåret ved at gå på hæld. Brug årsregnskabet til andet end blot at indtaste det til Erhvervsstyrelsen. Du kan eksempelvis udregne nøgletal, som kan bruges i forhandlinger med banken om renten på kreditter og lån
  • Husk den lange række af deadlines den 31. december. Du kan læse den opstillede huskeliste, som kan være god at gennemgå inden årets udgang
  • Vær opmærksom på skatteregler for rejser og bespisning. Fradrag fra rejser og repræsentation har SKAT et skarpt øje til.
  • Mindst en gang om året skal virksomhedens varebeholdning optælles, og du skal vurdere, om nogle varers værdi skal nedskrives. 

 Udklip revinf 4 2018