Skattestoppet gælder også for skatter på fast ejendom

PB halv 250 actislogo.jpgGrundskylden kan dog stige

Skattestoppet har nu eksisteret siden 2001, men efterhånden er det blevet gennemhullet i forbindelse med fx forårspakker og genopretningsplaner.

Skattestoppet omfatter også ejendomsskatterne, men her har det en helt speciel udformning, idet ejendomsskatterne trods skattestoppet kan stige af to grunde: For det første, hvis den kommunale grundskyldsprocent sættes op, og for det andet hvis beregningsgrundlaget baseret på den aktuelle grundværdi er højere end grundværdien i 2001 + 5 pct. eller grundværdien i 2002.

Til trods for faldende ejendomsvurderinger er den nugældende ejendomsvurdering i langt de fleste tilfælde højere end 2001 + 5 pct. eller 2002, hvorfor ejendomsskatterne fortsat kan stige. Den afgiftspligtige grundværdi findes for hvert år ved at sammenholde ejendommens aktuelle grundværdi med den afgiftspligtige grundværdi, som dannede grundlag for påligning af grundskyld i det foregående skatteår opskrevet med en reguleringsprocent. Det laveste af disse beløb udgør herefter skatteårets afgiftspligtige grundværdi.

Det var grundværdien fra ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2009, der blev anvendt, da ejendomsskatterne for 2011 blev beregnet. Beregningsgrundlaget - den afgiftspligtige grundværdi – kunne som følge af skattestoppet dog højst udgøre den afgiftspligtige grundværdi for 2010 forhøjet med en regulerings-procent på 7 pct. i forhold til beregningsgrundlaget for grundskylden i 2010.

Som nævnt ovenfor betyder det imidlertid ikke , at ejendomsskatterne i 2011 ikke kan være steget med mere end 7,0 pct. i forhold til ejendomsskatterne i 2010. Det vil være tilfældet i de kommuner, hvor grundskyldspromillen er blevet sat op.

Reguleringsprocenten for 2012 er fastsat til 4,3 pct.

Ejendomsværdiskatten

Det er ikke kun ejendomsskatterne, der har relation til ejendomsvurderingen. Det gælder også for de kommunale ejendomsværdiskatter, men her er skatte-stoppet endnu klarere, og derfor vil den seneste vurdering kun helt undtagelsesvis indgå ved beregningen. Skattestoppet betyder, at grundlaget for ejendomsværdiskatten skal være den laveste af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober i indkomståret, ejendomsværdien pr. 1. januar 2001 + 5 pct. eller ejendomsværdien pr. 1. januar 2002.

 

Nyheder

Revisor skal underrette om uoverensstemmelser om ejere

Revisor m.fl. pålægges en ny underretningspligt til offentligheden om dit selskab.

2019 11 revisor skal indberette uoverensstemmelser

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Få moms fra udlandet tilbage

Når du betaler moms i udlandet erhvervsmæssigt, kan du få pengene tilbage.

2019 09 f   moms fra udlandet tilbage

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Er dit selskab under tvangsopløsning?

Hvis man ikke indsender et selskabs årsregnskab, sendes selskabet til tvangsopløsning hos Skifteretten.

Fork-in-the-Road-e1474463055546

 

 

 

 

 

Læs mere…

Gavekort og moms – større tab i vente

Fra 1.7.2019 skal moms af gavekort som noget nyt oftest betales ved udstedelsen.

2019 07 gavekort og moms

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Registrering af varebiler

Regler fra 1.7.2019 skal modvirke social dumping og snyd med varebiler.

2019 06 registrering af varebiler

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Seneste publikationer

Revisor Informerer 3. kvartal 2019

I dette nummer sætter vi fokus på:

  • Det har stadig store konsekvenser, når selskabets ledelse eller kapitalejere ikke formår fuldstændigt at adskille privatøkonomi fra selskabets økonomi.

  • Du skal være opmærksom på de eventuelle konsekvenser, der er, hvis I overvejer at aflægge årsrapport efter de særlige mikroregler.

  • Det kan blive dyrt, hvis du ikke fører en effektiv kontrol af dine medarbejderes faktiske kørsel.

  • I serien om it-sikkerhed handler dette nummers artikel om offentligt wi-fi, som kan være gift for din it-sikkerhed.

  • Kim Jæger er iværksætter, og han fortæller om sine ambitiøse vækstplaner, udfordringer med forskellige toldsatser og om effektiv kreditorhåndtering.

  • En skattefri seniorpræmie på 30.000 kroner, hvis du forbliver på arbejdsmarkedet i et år efter din pensionsalder.

  • Hvis du er direktør i et selskab eller ejerleder i en personligt ejet virksomhed, er du som udgangspunkt ikke omfatter af de nye regler i ferieloven.

 rev 3