Skattestoppet gælder også for skatter på fast ejendom

PB halv 250 actislogo.jpgGrundskylden kan dog stige

Skattestoppet har nu eksisteret siden 2001, men efterhånden er det blevet gennemhullet i forbindelse med fx forårspakker og genopretningsplaner.

Skattestoppet omfatter også ejendomsskatterne, men her har det en helt speciel udformning, idet ejendomsskatterne trods skattestoppet kan stige af to grunde: For det første, hvis den kommunale grundskyldsprocent sættes op, og for det andet hvis beregningsgrundlaget baseret på den aktuelle grundværdi er højere end grundværdien i 2001 + 5 pct. eller grundværdien i 2002.

Til trods for faldende ejendomsvurderinger er den nugældende ejendomsvurdering i langt de fleste tilfælde højere end 2001 + 5 pct. eller 2002, hvorfor ejendomsskatterne fortsat kan stige. Den afgiftspligtige grundværdi findes for hvert år ved at sammenholde ejendommens aktuelle grundværdi med den afgiftspligtige grundværdi, som dannede grundlag for påligning af grundskyld i det foregående skatteår opskrevet med en reguleringsprocent. Det laveste af disse beløb udgør herefter skatteårets afgiftspligtige grundværdi.

Det var grundværdien fra ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2009, der blev anvendt, da ejendomsskatterne for 2011 blev beregnet. Beregningsgrundlaget - den afgiftspligtige grundværdi – kunne som følge af skattestoppet dog højst udgøre den afgiftspligtige grundværdi for 2010 forhøjet med en regulerings-procent på 7 pct. i forhold til beregningsgrundlaget for grundskylden i 2010.

Som nævnt ovenfor betyder det imidlertid ikke , at ejendomsskatterne i 2011 ikke kan være steget med mere end 7,0 pct. i forhold til ejendomsskatterne i 2010. Det vil være tilfældet i de kommuner, hvor grundskyldspromillen er blevet sat op.

Reguleringsprocenten for 2012 er fastsat til 4,3 pct.

Ejendomsværdiskatten

Det er ikke kun ejendomsskatterne, der har relation til ejendomsvurderingen. Det gælder også for de kommunale ejendomsværdiskatter, men her er skatte-stoppet endnu klarere, og derfor vil den seneste vurdering kun helt undtagelsesvis indgå ved beregningen. Skattestoppet betyder, at grundlaget for ejendomsværdiskatten skal være den laveste af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober i indkomståret, ejendomsværdien pr. 1. januar 2001 + 5 pct. eller ejendomsværdien pr. 1. januar 2002.

 

Nyheder

Er dit selskab under tvangsopløsning?

Hvis man ikke indsender et selskabs årsregnskab, sendes selskabet til tvangsopløsning hos Skifteretten.

Fork-in-the-Road-e1474463055546

 

 

 

 

 

Læs mere…

Gavekort og moms – større tab i vente

Fra 1.7.2019 skal moms af gavekort som noget nyt oftest betales ved udstedelsen.

2019 07 gavekort og moms

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Registrering af varebiler

Regler fra 1.7.2019 skal modvirke social dumping og snyd med varebiler.

2019 06 registrering af varebiler

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Korttidsudlejning af helårsbolig

Korttidsudlejning 2018-2020

Korttidsudlejning er det modsatte af langtidsudlejning. Ved langtidsudleje forstås udlejning af hele eller dele af helårsbolig i en sammenhængende periode på mindst 4 måneder og til den samme person/personer. Korttidsudlejning er fx udlejning i en weekend gennem Airbnb, en anden formidler eller rent privat.

2019 05 korttidsudlejning af hel  rsbolig

 

 

 

 

 

 

 

Læs mere…

Investorfradrag

Du får et ekstra fradrag

Personer får fra og med 2019 fradrag for investeringer i unoterede selskaber. Man kan maksimalt få fradrag for investering på op til 400.000 kr., (og op til 800.000 kr. fra 2023) og fradraget beregnes med 59% og som et ligningsmæssigt fradrag. Værdien er dermed ca. 15%. En investering på 100.000 kr. medfører altså at du får ca. 15.000 kr. af Skat.

Det medfører komplicerede regler nedenfor, men trods alt indføres skattefradrag ved investeringer, hvilket vi hilser velkomment.

Læs mere…

Seneste publikationer

Nyt fra din revisor

I dette nummer sætter vi fokus på:

  • Der gælder nye regler om dagpenge fra 1. oktober 2018

  • Afskaffelse af iværksætterselskaber vedtages

  • Her er reglerne for skat og moms når du har virksomhed og bil

  • Husk at få energiafgifterne godtgjort
  • Nu træder nye regler om moms på gavekort i kraft

 Dania