Følg actis på linkedin (top)

Skattestoppet gælder også for skatter på fast ejendom

PB halv 250 actislogo.jpgGrundskylden kan dog stige

Skattestoppet har nu eksisteret siden 2001, men efterhånden er det blevet gennemhullet i forbindelse med fx forårspakker og genopretningsplaner.

Skattestoppet omfatter også ejendomsskatterne, men her har det en helt speciel udformning, idet ejendomsskatterne trods skattestoppet kan stige af to grunde: For det første, hvis den kommunale grundskyldsprocent sættes op, og for det andet hvis beregningsgrundlaget baseret på den aktuelle grundværdi er højere end grundværdien i 2001 + 5 pct. eller grundværdien i 2002.

Til trods for faldende ejendomsvurderinger er den nugældende ejendomsvurdering i langt de fleste tilfælde højere end 2001 + 5 pct. eller 2002, hvorfor ejendomsskatterne fortsat kan stige. Den afgiftspligtige grundværdi findes for hvert år ved at sammenholde ejendommens aktuelle grundværdi med den afgiftspligtige grundværdi, som dannede grundlag for påligning af grundskyld i det foregående skatteår opskrevet med en reguleringsprocent. Det laveste af disse beløb udgør herefter skatteårets afgiftspligtige grundværdi.

Det var grundværdien fra ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2009, der blev anvendt, da ejendomsskatterne for 2011 blev beregnet. Beregningsgrundlaget - den afgiftspligtige grundværdi – kunne som følge af skattestoppet dog højst udgøre den afgiftspligtige grundværdi for 2010 forhøjet med en regulerings-procent på 7 pct. i forhold til beregningsgrundlaget for grundskylden i 2010.

Som nævnt ovenfor betyder det imidlertid ikke , at ejendomsskatterne i 2011 ikke kan være steget med mere end 7,0 pct. i forhold til ejendomsskatterne i 2010. Det vil være tilfældet i de kommuner, hvor grundskyldspromillen er blevet sat op.

Reguleringsprocenten for 2012 er fastsat til 4,3 pct.

Ejendomsværdiskatten

Det er ikke kun ejendomsskatterne, der har relation til ejendomsvurderingen. Det gælder også for de kommunale ejendomsværdiskatter, men her er skatte-stoppet endnu klarere, og derfor vil den seneste vurdering kun helt undtagelsesvis indgå ved beregningen. Skattestoppet betyder, at grundlaget for ejendomsværdiskatten skal være den laveste af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober i indkomståret, ejendomsværdien pr. 1. januar 2001 + 5 pct. eller ejendomsværdien pr. 1. januar 2002.

 

Nyheder

Kryptering af e-mails

Du må ikke længere sende følsomme eller fortrolige oplysninger via e-mail, uden at denne er krypteret e.l. Dette gælder alle danske virksomheder, institutioner, fonde og foreninger mv. Reglerne gælder ikke for privatpersoner.

Læs mere…

Mere udvikling

1829618 1024x0r72 h7dba9For at fremme forsøgs- og forskningsaktiviteterne i Danmark, og dermed konkurrenceevnen, får virksomheder nu større skattefradrag for omkostningerne, end der er brugt.




Læs mere…

Forhøjet godtgørelse af elafgift fra 1. maj 2018.

Du kan som virksomhed få mere godtgjort/tilbagebetalt af elafgiften på el som anvendes til varme, aircondition og varmt vand. Og private med elvarme skal betale mindre for deres elektricitet.

Læs mere…

Ordningen for medarbejderaktier forbedres

Nu kan der gives op til 20% af lønnen som aktier.

Læs mere…

Persondata

Alle virksomheder skal forholde sig til persondata. Nye regler træder i kraft på området 25. maj 2018. Vi giver et kort overblik over, hvad du som mindre virksomhed skal lave.

Læs mere…

Seneste publikationer

Revisor Informerer 3. kvartal 2018

I dette nummer sætter vi fokus på:

  • Er du hackerens næste offer?
  • Det vigtigste først i erklæringerne
  • Ekstraordinært udbytte - pas nu på!
  • Sundhedstjek ved sommertid
  • Bitcoincs for begyndere
  • Fokus på likviditetsmangel, kredittider og lagerbinding
  • God idé med gule plader til varevogne
  • Udlejning af sommerhuse og boliger - skattelettelser på vej

 rev3 billed