Skattestoppet gælder også for skatter på fast ejendom

PB halv 250 actislogo.jpgGrundskylden kan dog stige

Skattestoppet har nu eksisteret siden 2001, men efterhånden er det blevet gennemhullet i forbindelse med fx forårspakker og genopretningsplaner.

Skattestoppet omfatter også ejendomsskatterne, men her har det en helt speciel udformning, idet ejendomsskatterne trods skattestoppet kan stige af to grunde: For det første, hvis den kommunale grundskyldsprocent sættes op, og for det andet hvis beregningsgrundlaget baseret på den aktuelle grundværdi er højere end grundværdien i 2001 + 5 pct. eller grundværdien i 2002.

Til trods for faldende ejendomsvurderinger er den nugældende ejendomsvurdering i langt de fleste tilfælde højere end 2001 + 5 pct. eller 2002, hvorfor ejendomsskatterne fortsat kan stige. Den afgiftspligtige grundværdi findes for hvert år ved at sammenholde ejendommens aktuelle grundværdi med den afgiftspligtige grundværdi, som dannede grundlag for påligning af grundskyld i det foregående skatteår opskrevet med en reguleringsprocent. Det laveste af disse beløb udgør herefter skatteårets afgiftspligtige grundværdi.

Det var grundværdien fra ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2009, der blev anvendt, da ejendomsskatterne for 2011 blev beregnet. Beregningsgrundlaget - den afgiftspligtige grundværdi – kunne som følge af skattestoppet dog højst udgøre den afgiftspligtige grundværdi for 2010 forhøjet med en regulerings-procent på 7 pct. i forhold til beregningsgrundlaget for grundskylden i 2010.

Som nævnt ovenfor betyder det imidlertid ikke , at ejendomsskatterne i 2011 ikke kan være steget med mere end 7,0 pct. i forhold til ejendomsskatterne i 2010. Det vil være tilfældet i de kommuner, hvor grundskyldspromillen er blevet sat op.

Reguleringsprocenten for 2012 er fastsat til 4,3 pct.

Ejendomsværdiskatten

Det er ikke kun ejendomsskatterne, der har relation til ejendomsvurderingen. Det gælder også for de kommunale ejendomsværdiskatter, men her er skatte-stoppet endnu klarere, og derfor vil den seneste vurdering kun helt undtagelsesvis indgå ved beregningen. Skattestoppet betyder, at grundlaget for ejendomsværdiskatten skal være den laveste af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober i indkomståret, ejendomsværdien pr. 1. januar 2001 + 5 pct. eller ejendomsværdien pr. 1. januar 2002.

 

Nyheder

Investorfradrag

Du får et ekstra fradrag

Personer får fra og med 2019 fradrag for investeringer i unoterede selskaber. Man kan maksimalt få fradrag for investering på op til 400.000 kr., (og op til 800.000 kr. fra 2023) og fradraget beregnes med 59% og som et ligningsmæssigt fradrag. Værdien er dermed ca. 15%. En investering på 100.000 kr. medfører altså at du får ca. 15.000 kr. af Skat.

Det medfører komplicerede regler nedenfor, men trods alt indføres skattefradrag ved investeringer, hvilket vi hilser velkomment.

Læs mere…

Iværksætterselskaber afskaffes

Hvornår?

Der er den 28. februar 2019 fremsat lovforslag om afskaffelse af ordningen om iværksætterselskaber.
Fra den dag lovforslaget vedtages, kan der ikke længere stiftes Iværksætterselskaber.
Det er uvist hvornår det vedtages, men det er sat til 1.behandling i Folketinget den 12. marts 2019. 

Læs mere…

Ferieloven er ændret

ferie

Dette har en likviditetsmæssig betydning for arbejdsgivervirksomheden.

 

 

 

 

 

Læs mere…

Konkurrencer og skat

2019 01 konkurencer og skat

Vinderen af en konkurrence skal ofte ikke betale skat. Men det skal virksomheden der holder konkurrencen.

 

 

 

 

 

Læs mere…

Kontante penge i virksomheden

2018 12 kontanterDer er ændret i reglerne for kontanter. Og lidt forvirring, da der er forskelle regler for betaling og modtagelse.

 

 

 

 

Læs mere…

Seneste publikationer

Revisor Informerer tema nummer februar 2019

I dette nummer sætter vi fokus på:

  • Effektivisér driften ved brug af ny teknologi

  • Spar penge ved at drive din egen digitale inkassovirksomhed

  • Teknologi og automatisering sikrer en effektiv debitorstyring

  •  Digitalisering af hverdagens arbejdsgange
  •  Med digitalisering følger trusler

 billed123